孵化器对产业园区的重要性凸显未来三大趋势

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孵化器原指人工孵化卵子的专用设施，后指经济领域，特别是企业孵化器，在国内也称为高新技术创业服务中心。为新成立的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，并提供一系列服务支持，从而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技型企业转型。科技成果，培育成功企业和企业家。

工业园区作为产业集​​聚的载体，不仅是区域经济发展、产业调整升级的空间载体，更是区域社会经济发展水平的衡量标准。推进城镇化等重要任务。近年来，随着新兴产业的快速发展和房地产市场的持续低迷，工业地产逐渐成为社会关注的热点和投资的新宠。

企业孵化器是支持高新技术发展的重要政策手段之一，是随着科技革命而发展起来的。我国的企业孵化器最早出现于1980年代后期，经历了多个发展阶段，形成了庞大的规模，在推动高新技术转型、提高生产力、振兴地方经济等方面发挥了积极作用。

根据科技部火炬中心的数据，1987年，全国只有两个科技企业孵化器——武汉东湖新技术创业中心和深圳科技产业园创业中心；截至2017年底，国家科技企业孵化器数量达到4063家，其中国家级988家。

总的来说，我国的企业孵化器有了长足的发展，但在发展过程中也存在不少问题，制约着孵化器的进一步发展。发展对孵化企业产生了不利影响。比如我国的企业孵化器比较注重硬件服务，比如办公场地、后勤保障、物业服务等，而没有孵化企业急需的软件服务，比如创业咨询、政策引导、创业示范、商业策划、资金支持。改善服务，导致服务出现偏差。

客观来说，我国孵化器建设还处于探索和完善的过程中，大部分孵化器还没有实现真正的盈利。随着工业地产和楼宇经济的日益普及，很多民营企业投资的工业园区也纷纷建起了孵化器。

在企业孵化器功能内涵发展和服务深化的要求下，我国企业孵化器呈现专业化、平台化、生态化趋势。

目前我国的企业孵化器大多是综合性孵化器。随着新兴产业的发展，各类专业孵化器将逐步发展。专业孵化器将为特定行业提供量身定制的个性化服务，帮助新创企业找到核心竞争力。专业化孵化器除了服务于高新技术产业外，还为其他行业提供具体帮助。

平台化是指把孵化器变成一个汇聚各种资源的平台。该平台将连接多个单一孵化器，整合各孵化器资源，让孵化企业直接快速找到自己的稀缺性。资源支持企业快速发展。平台化的竞争优势在于以更低的成本为用户提供更高的价值，进一步的发展在于平台如何接入互补产品，平台如何鼓励互补厂商进入扩大平台。

基于生态观，一些有能力、有资质的传统孵化器逐渐开始利用自身资源整合产业孵化器，尝试发展一体化孵化生态，即创业理念→预孵化→孵化器→加速器→产业A接力式、链式综合孵化系统→生态系统可持续发展。除了将资本、技术、人才、信息、市场、运营平台、内外环境、运营机制等一系列要素有机整合，内部整合还与外部资源相结合产业孵化器，形成产业园区或生态系统。产业孵化集聚。